龙虎娱乐官网登录-住房新理念,都市青年的生活艺术丨头脑风暴

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奋斗在一线大城市,你能接受的单程通勤时间是多久?

若租房,您更倾向于哪一种租房理念?

年轻人的居住新理念你了解吗?

感谢旭辉集团对本期节目的大力支持!

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根据前程无忧的《职场人通勤调查》显示,2018年,上海有23.08%的职场人工作日通勤半径在25公里及以上,其中有7.69%的人工作日通勤半径在40公里及以上。在通勤用时方面,上海平均单程通勤时长接近60分钟,位居全国榜首,超过第二名的深圳6分多钟。长距离通勤造成的消耗不只是时间,有研究表明,每增加20分钟通勤时间带来的痛苦感,相当于工资被砍了五分之一,而那些通勤时间45分钟以上的人,五年内离婚率比通勤时间少的人高出四成。

通勤时间越长意味着职场人上下班时间也被无限拉伸,乘车拥挤和交通的潮汐式拥堵意味着职场人们需要更早地出门,过长的通勤时间严重挤压了个人的生活时间,同时也影响着职场新人们的工作效率。那么就近租房,似乎是解决这个问题的一个最有效办法。

然而,怎么租?在哪租?如何选择居住的地段?居住体验的重要性应该排第几?当下年轻人居住需求又对市场提出了怎样的考验?

2020年是全面建设小康社会的一年,房子已不再只是用来满足刚需了,品质与舒适,性价比与配套设施,都不可或缺。

美好生活该如何从住开始?

风暴现场,居住企业代表、市场机构代表和评论员们展开了深入探讨。

在被问及租房选择时,在场嘉宾一致认为宁愿花钱多,也要靠近市中心。然而,在市中心和城市副中心的对垒中,居住理念的分歧出现了,住得好更重要,还是节约更多的出行时间重要呢?当代年轻人最重要的居住配套设施又是什么?

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旭辉领寓总裁 首席执行官张爱华 认为,当代居住企业服务宗旨应是“始于颜值,忠于体验”,因人而异的体验需求,更能体现社区的服务能力,而住房的颜值,诚然也是居住质量的重要一环,而对于居住配套设施,“吃好饭、跑好步、读好书”是旭辉领寓在为长租公寓配备设施时首要考虑的,也是他们为租客营造美好生活时的具体要求。

在对居住配套设施重要性的排序中,燕鸟资本集团有限公司创始人、董事长 叶剑生认为地铁站、健身房、便利店分别占据前三,这似乎符合大多数人的想法。同时他也对未来公寓的设计理念提出了方向性展望。

而现场的两位年轻嘉宾却有不同看法。

年轻人的代表,第一财经日报记者 罗韬认为,健身房才是当代年轻人必不可少的居住配套设施,他给出的理由让全场捧腹大笑,很特别,却也无可反驳。关于长租公寓的体验、社群对年轻人的影响,他也用自己的亲身经历和大家进行了分享。

从不考虑交通因素,(因为只骑自行车)的Dora当然也选择了健身房,然而她说,她并不是为自己而选,而是为当下中国年轻人作出这个选择。伊波莱茨建筑咨询服务公司 室内设计师 Dora倾向于住在哪怕老破小,也要靠近市中心的房子,因为对于设计师来说,“老破小”恰恰不是坏处,而是机会,那么,她又会怎样利用这个机会进行设计呢?

节目现场,主持人 骆新根据自己多年做房屋改造类节目的经验,也总结了三点设计的要义,他还认为,好的设计本身和人是互动的,居住空间和居住者之间有一个互相改变的过程。

V客青年公寓首席执行官 辜月 提倡的设计方式叫“设计情景化”。设计师是生活的导演,在引导居住者的生活,从早上起床,到出门上班,从公司回家,再到熄灯睡觉,整个过程当中的生活情节都需要设计师的细心考量,因此,设计不仅仅是表面的美化,而是对他生活情节的设计。

媒体评论员、阳春科技创始人 张春蔚分享了自己毕业后辗转5个城市,换过十几个房东的租房经历,不得不感叹,相对于之前换一间房就要换一套设备(窗帘、喷头、热水器等)的生活,现在的长租公寓标准化程度越来越高,而美好生活进步的指数是什么呢?或许,就是对公共空间的要求。

在谈及对未来社区的畅想是,上海克而瑞信息技术有限公司副总裁 张兆娟提出,便携、物联、智慧的方式,必然是未来的方向。此外,她还通过数据统计和分析,提出了“如何平衡住房颜值和性价比”等值得思考的问题。

当主持人 骆新提出“年龄友好型”这个社区概念时,中国房地产数据研究院执行院长 陈晟表示,其实政府早已为我们的美好生活进行了规划,考虑到文娱、健康、产城融合等方面的六大生活平台、四大服务平台,将推动人们的生活走向生产富裕、生活良好、生态绿色的“三生融合”的状态,他相信,未来的城市一定会更加美好。

更多精彩内容,敬请关注(本周日)晚22:00 第一财经频道播出的《头脑风暴“2020新动能”系列——居住新理念:美好生活如何从住开始?》

责编:葛伊

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